2020年7月30日，上海易居房地产研究院发布《全国主要城市房地产因城施策研究》（以下简称《因城施策研究》）。报告显示，7月以来，多个热点城市相继收紧房地产调控政策，传达了“房住不炒”的信号。深圳、南京、杭州、宁波、东莞等上半年房地产市场较热的城市，进一步出台了调控政策以促进市场平稳发展。7月24日，国务院副总理韩正召开房地产工作会议，10个城市代表参加座谈会，落实建立长效机制与市场平稳发展的要求，传达了“房住不炒”的信号。下半年，可能出新政的重点城市有9个，包括银川、唐山、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳、徐州、南通等。70城中，银川、唐山、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳、南京、徐州、深圳和宁波11个城市上半年房地产市场表现较热，有较大的政策调控压力。11个城市中，深圳、南京和宁波7月已经出台全面调控政策，预计不会再出台新政；杭州已出台局部政策，还可能出台新政策。此外，东莞和南通，作为强三线城市，上半年楼市也偏热(加上述11城，共13个城市偏热)，其中，东莞已于7月25日凌晨出台全面新政，未来一段时间预计不会再出新政。而南通有出新政的可能性。因此，最终来看，未来一段时间，可能出新政的重点城市有9个，包括银川、唐山、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳、徐州、南通等。